【摘要】在房屋建筑中漏水現(xiàn)象直接影響了建筑物的美觀和使用年限，而且大大降低了建筑物的特有功能，甚至還會危及人畜的財產(chǎn)生命安全，在這種環(huán)境下人們根本無法正常的生活，因此漏水現(xiàn)象已經(jīng)成為一個嚴(yán)重的問題縈繞在人們身邊。漏水現(xiàn)象不僅是施工單位亟待解決的重點和難點，并且更是讓物業(yè)頭大的問題。此類問題不僅與施工單位的設(shè)計、材料有關(guān)，而且施工措施與方法也是直接因素。

房屋建筑防滲漏施工質(zhì)量是保證工程質(zhì)量的基礎(chǔ)，決定著建筑工程安全水平和使用功能。進行防滲漏施工時，要將其視為綜合性系統(tǒng)工程，分析影響建筑防滲漏工程質(zhì)量的各方面因素，采取全過程質(zhì)量管理的方式，對各個環(huán)節(jié)進行切實的管控，避免房屋建筑質(zhì)量和安全隱患的產(chǎn)生。作為施工的重要部分，防滲漏工程施工質(zhì)量的優(yōu)劣直接影響著房屋建筑的使用時間和便捷程度。如果建筑物發(fā)生漏水、滲水，就會給居住者的生活造成很大的影響，不僅會產(chǎn)生財產(chǎn)上的損失，還會危及其身體健康和生命安全。所以，如何有效提高房屋建筑防滲漏施工質(zhì)量、糾正施工錯誤、杜絕滲水漏水，已經(jīng)成為施工者們重點關(guān)注的問題。

1. 防滲漏施工的重要性

當(dāng)房屋建筑工程發(fā)生滲漏現(xiàn)象時，容易造成水電短路；房屋建筑發(fā)生滲漏時，部分水分會被墻體吸收，導(dǎo)致墻壁受潮，墻體的穩(wěn)定性受到嚴(yán)重的影響，從而降低房屋建筑的使用壽命。同時，如果人長期處于潮濕的環(huán)境中，會引起關(guān)節(jié)炎、風(fēng)濕病等疾病，影響到人們的生命健康，由此可見，房屋建筑工程的防滲漏施工有十分重要的作用。

2. 房屋建筑滲漏的原因。

（1）房屋建筑設(shè)計不合理的問題。

在房屋建筑施工中，施工設(shè)計是一切工作的基本指導(dǎo)，各崗位施工人員都是按照施工設(shè)計圖進行施工的，若建筑施工設(shè)計不合理或存在問題，那么設(shè)計問題將直接反映在房屋建筑中，致使房屋建筑的質(zhì)量不能滿足要求，發(fā)生滲漏等現(xiàn)象。因此，房屋建筑的施工設(shè)計應(yīng)保證科學(xué)，不僅要考慮當(dāng)?shù)貧夂颍€要考慮當(dāng)?shù)仄渌庠谝蛩兀员Ｕ戏课莸馁|(zhì)量。

（2）施工建設(shè)過程中的問題。

在進行保護屋面結(jié)構(gòu)的混凝土?xí)r，容易導(dǎo)致混凝土的保漿時間過短或者混入過多的泥漿等，使得產(chǎn)生的混凝土的強度不達標(biāo)；在防水過程時，容易造成防水卷材之間過度的連接和對卷邊的處理不恰當(dāng)，進而導(dǎo)致滲漏；在砌體墻與墻柱拉結(jié)筋時，由于采用了不牢固的連接造成材質(zhì)配比的不科學(xué)性，這樣極為容易造成滲漏問題。

（3）房屋建筑材料上帶來隱患。

不能采用瀝青為原材料的油氈，瀝青由于自身所存在的一些物理化學(xué)特性，對外界環(huán)境的承受力較小，當(dāng)某些瀝青本身材質(zhì)屬性的局限，受外界影響較大。當(dāng)一些油氈中的瀝青含量過高時，會隨著外界環(huán)境溫度的變化而進行擴張與收縮，這樣對油氈的防水層造成較大的破壞，嚴(yán)重的情況下會導(dǎo)致油氈完全失去防水能力。現(xiàn)代房屋建筑已經(jīng)很少采用磚混結(jié)構(gòu)，大都是基于框架層級結(jié)構(gòu)，中間墻體采用成塊砌筑方式，因此，導(dǎo)致建筑的整體防水性能大大降低，若加上密封材料的質(zhì)量不能夠得到保證，這樣很容易造成建筑物的滲漏。

3. 房屋建筑施工防滲施工技術(shù)措施

建筑施工中為了保證施工的質(zhì)量，做好防滲技術(shù)的施工是非常關(guān)鍵的環(huán)節(jié)，這就需要從防水材料、防滲設(shè)計及加強施工中的質(zhì)量控制等方面人手，從而真正的做到整個建筑工程的防滲，使工程的質(zhì)量得以保證。

（1）按照標(biāo)準(zhǔn)選用新型防滲材料。

近些年來隨著科技的發(fā)展與進步，在建筑施工中對于防滲漏的材料也得到了很大的改進。目前在建筑材料的市場上有很多的防滲漏的材料，比如說高分子防水型卷材，密封的一些材料以及其它堵漏材料等等。面對這樣多的材料，施工企業(yè)要懂得去挑選哪些材料符合自己施工技術(shù)。在挑選這些防水防滲材料，需要對這些材料的品性有一個深入的了解，并且明白它們各自的優(yōu)勢以及缺點，從而選擇適合的材料進行施工。在材料選擇的時候材料部人員還需要根據(jù)不同的設(shè)防道數(shù)來進行防水材料厚度等的確認，根據(jù)行業(yè)的標(biāo)準(zhǔn)來進行施工，以此來保證在材料這關(guān)的防滲漏效果。

（2）針對不同情況進行防滲方案設(shè)計。

在建筑施工的滲漏質(zhì)量問題中，我們可以看出滲漏點分布在建筑的不同部位，所以在進行防滲漏方案的設(shè)計中也是要根據(jù)不同的部位設(shè)置不同的防滲漏的方案。先，在屋面的防滲漏施工設(shè)計中，建議在采用結(jié)構(gòu)找坡的方式進行防水的設(shè)計，并且在屋面的女兒墻底部應(yīng)該采用混凝土導(dǎo)墻的做法，來使得整個結(jié)構(gòu)比較合理，有利于防滲。而在防漏材料的選用中則應(yīng)該選用那些有合格證書以及檢測報告的材料來進行施工，以保證整個施工的技術(shù)規(guī)格都在規(guī)定的范圍內(nèi)進行；其次，在外墻的防滲漏方案設(shè)計中，建議外墻材料選用那些保溫節(jié)能型的材料，以此來滿足建筑設(shè)計要求。并且在混凝土結(jié)構(gòu)與墻結(jié)交之處好是加一層電焊網(wǎng)，厚度掌握在300寬度，以此來保證墻體因為溫度不開裂的現(xiàn)象。當(dāng)然在進行墻體處理的時候還需要對一些應(yīng)力裂縫、伸縮縫等進行認真處理，做到防水等等；再次，對于廁浴間的滲漏問題，則可以采用下面的一些方法。在墻面的設(shè)計中，采用一些防水的砂漿進行抹灰，在墻根與露面的交接處則用一些混凝土進行導(dǎo)墻設(shè)計，或者也可以用一些防水的砂漿進行墻體的粉刷。后，在地下室的防滲是整個建筑防水的一個重點。而對于企業(yè)來講，進行地下室防滲方案的設(shè)計，則需要在了解地建筑結(jié)構(gòu)強度、剛度以及沉降等問題的基礎(chǔ)上然后再進行防水的設(shè)計。

（3）做好工程管理，嚴(yán)格按照規(guī)范進行防滲漏施工。

在防滲施工中，不僅要保證防水材料的質(zhì)量，同時還要在管理方面下足功夫，從而保證施工的質(zhì)量。施工中不僅要做好技術(shù)方面的控制工作，同時還要做好管理工作，因為管理的好壞是保證質(zhì)量能否保證關(guān)鍵環(huán)節(jié)，所以在整個施工過程中，管理人員要充分的發(fā)揮其監(jiān)督和管理職能，重視監(jiān)控其容易發(fā)生滲漏的地方，從而保證整個防水工程都處于嚴(yán)密的監(jiān)督范圍內(nèi)，使其保質(zhì)保量的完成。

4. 結(jié)束語

在施工時，只要在設(shè)計房屋以及施工中進行有效措施，規(guī)范施工行為，正確使用施工材料，所以只要大家在房屋建筑時，考慮，滲漏現(xiàn)象自然消失殆盡。